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“李主任,星海公司在永城还有两个房地产项目还没复工建设,另外公司收购了振华地产,那里也有好几个项目!”陈强面上故作为难地说道。
当初房地产大热潮,徐华东在城南一口气开了六个项目,几乎全部烂尾了。
如今振华地产被星海公司收购了,原来的那些烂摊子,自然也落在了星海公司。
“大领导和领导都说了,陈总是有能力的企业家,这几个项目不是问题!”李主任想了一下说道。
“领导们太看得起我了,南方百货商场项目能完工开业,已经不容易了!没有那么多资金再投入建设新项目了!”陈强叹了口气说道。
那几个烂尾项目,位置很不错,现在不打算开工建设,等地价上涨之后,再考虑自己开发,或者转售给别的开发公司。
只是接手这些烂尾楼项目,一旦资金投入了,没法回笼,那资金链就很容易出问题,所以没有人愿意接手这些烂摊子。
再说了,当初你们批地批得欢快,十几万亩土地批出去,造成那么多烂尾楼,现在要处理,也是很麻烦的事。
“陈总,星海公司那些项目,只是打了地基,不需要那么着急建起来,目前要处理的城南烂尾项目,工程进度到了一半,大领导们的意思是先解决这些!”李主任斟酌了一番,开口说道。
这次来的目的是让对方接下这些烂摊子,完成领导交代的工作,不会那么轻易放弃。
“李主任,我也想给家乡城市建设做贡献,奈何实力有限啊!”陈强轻叹一口气说道。
“陈总,这些项目你不需要要马上建设完工,三到五年的时间内解决就可以了,再说了这是一笔很划算的买卖,日后房价上涨,那就是百倍回报!”李主任劝说道。
这话说完,他眼中闪过一丝心虚,很快又恢复了如常。
永城房地产现在什么情况,大家都知道,地价跌到了每亩八万的价格,城南的公寓和别墅无人问津。
现在接手烂尾楼项目,复工建设好了,也只能丢在那里落灰,根本卖不出去。
“李主任,既然是大领导们的要求,我也不能不识好歹,这样吧,我有个提议,你看看行不?”陈强想了一下说道。
“陈总,你先说说,我会一字不漏地转达给大领导们!”李主任连忙说道。
“各大银行都在处理这些烂尾楼项目,想要清掉这些不良贷款,我愿意接手一些下来,但是有个前提,那就是这些烂尾楼项目以极低的价格转手给星海公司,支付的货款是多少,银行再贷出来给我们,无息贷款,你看可以吗?”陈强笑着说道。
李主任闻言,瞪了双眼,脑海中冒出一个念头,那就是空手套白狼。
这相当于借银行的钱,拿下这些烂尾楼项目,而且还是要无息贷款,一分利息也不用给。
“李主任,你一定在想那银行图什么?”陈强笑呵呵地说道:“它们可以处理这些不良贷款,能收回一些是一些,总比成坏账强多了吧?”
“陈总,这事情我不能做主,得和大领导们汇报,另外还需要跟各大银行这边沟通,询问他们的意愿!”李主任说道。
“没事!李主任可以先回去汇报给大领导,有什么消息可以给我电话!”陈强连连点头。
“行!那我不打扰陈总了!”李主任说着站起身来。
“我送送李主任!”陈强也站起身来,很客气地将人送到电梯口,等人进入电梯里门关上,才转身往办公室走去。
市政府想要解决这些烂尾楼项目,没有十来年的时间,那是不可能的事情。
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