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“你们想和我说什么就直说,吞吞吐吐干嘛。”林天看着赵庆宗三人,按大家的年纪,只有赵庆宗大自己一点,但是称呼对方堂弟,他还真喊不出口,所以很多时候都是直呼其名。
“听说你小区建好后,会给员工一个优惠价,那我们作为合作的经销商,有一个优惠价吗?”赵庆宗整理一下说辞问道。
“当然有,我打算在房子快建好的时候,就对外预售,预售房比现房便宜点,加上你们和我的关系,还能在这个基础上再便宜点。”
“到时候正式对外售卖的时候,会通知你们的。”
“对了,预售房大概一年内就能建好,算是提前买个框架。”林天和他们解释道。
赵庆宗三人听到房价一降再降,心里激动得不行,不知道是林天原来就有得计划,还是针对他们给的亲情价。
无论如何,他们也拒绝不了,这里头可省了不少钱,他们也不会故作大方说不需要。
“卖预售房是销售的一种手段,买房的人会图便宜来买我的房,能大大提高销售效率,如果建好的房子三五年都卖不完,很影响资金回笼。”
“不利于我做下一步工作的部署。”
“所以不单纯是为了你们,员工价是给自己人的一个让利,让他们对公司更有归属感。”林天看他们一脸激动的表情,和他们解释道。
本来早就计划好的事,不是特意照顾他们这群亲戚,所以不用太感恩戴德。
作为一商人,钱货两讫就行,没必要夹杂一些人情在里面,他的房子建好后,在多样的推广方式下,自然不愁卖,他没必要做人情买卖。
他如果现在可劲鼓吹这群亲戚买自己的房,以后住得不舒心了,会不会拿话在自己岳父岳母面前说呢?
他能不在意,岳父岳母能不在意吗?
过多的人情关系在生意场上都是掣肘。
虽然他很欣赏赵庆宗的能力,但是有时候总忍不住希望对方和自己没有亲戚关系。
这样谈很多事的时候,能更加直接,全以利益为导向,不用顾忌任何事情。
不过当初自己刚建厂区的时候势单力薄,也确实需要这群亲戚的助力。
这事有利也有弊。
赵庆宗三人听完林天的话后,都冷静下来,林天不是只给他们让利,而是他的营销手段,这他们心里就轻松很多了。
不然总觉得在买房子事上,占了林天很大便宜,心里不得劲。
“我们能看看小区以后建成的样子吗?听说有图纸。”赵庆宗说完连忙补充道:“如果不能让我们看也没关系。”
说不定图纸是机密文件,他们又不是林天公司里的员工,贸贸然提这出要看小区图纸,多少有点越界,所以赵庆宗连忙给自己找补。
“没事,图纸有什么不能看的,都在这等会,我去书房把图纸拿出来。”
“还能让你们提前选一下户型和朝向还有楼层。”这点小事,林天还是愿意帮他们的。
本来一个小区里,好的户型、朝向、楼层价格自然会更贵,但是如果在预售的时候买,加上员工价,那价格和其他普通的房子相差不大。
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