火爆小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第704章 非法侵占者1更（第2页）

她看着那对侵占自己公寓的白人情侣，气得不行，忍不住低声用日语骂了两句：“那个管理员是干什么吃的！我的房子被人闯进来住了这么久，他居然一点都不知道？！太失职了！”

眼前这超乎想象的状况让有希子头疼不已。

“你们在这场稍等一会。”

她强压着怒火，深吸一口气，走上前去尝试用英语与那对男女交涉。

她并没有立刻厉声呵斥驱赶，反而是试图提出可以给他们一笔钱，请他们自行离开。

站在身后的小兰看到这一幕，惊讶地瞪大了眼睛，小声用日语问旁边的妃英理：“妈妈，为什么有希子阿姨还要给他们钱？这些人明明是非法闯进来的啊！直接叫警察把他们赶走不就行了吗？”

妃英理轻轻拍了拍小兰的手，用她那一贯冷静、专业的口吻低声解释道：“小兰，事情没这么简单。根据加尼福尼亚州的《租户保护法》以及洛杉矶本地的一些相关法规，虽然这些‘擅自占用者’在法律上并不等同于签订了合法租约的‘租客’，但房主并不能像我们想象的那样直接强行驱赶他们。”

她顿了顿，继续清晰地说道：“正确的法律程序是，房主必须向法院提起一种叫做‘非法滞留诉讼’，由法院下达驱逐令后，再由执法官来执行驱逐。整个流程走下来，需要费大概需要2-4个月的时间。”

“有希子提出给他们钱，是一种试图‘协商解决’的方式，希望能用较小的代价和较短的时间让他们主动离开，避免冗长的法律诉讼。”

小兰听完，大受震撼，简直无法理解：“不是吧？！赶走非法占据自己房子的人，还要这么麻烦？还要上法庭？这……这也太不合理了！”

一旁的园子也咋舌道：“我来过洛杉矶这么多次，还是第一次听说这种事情！太离谱了！”

妃英理看着园子好笑道：“你每次来不是住自家别墅就是顶级酒店，安保严密，当然不会遇到这种问题。”

“但在普通的公寓和民宅，尤其是在空置期比较长的情况下，这种‘擅占’现象在加州，尤其是洛杉矶，其实还挺频发的。这算是本地一个比较有名的‘特色’了。”

白石绘在一旁听着妃英理条理清晰的分析，有些意外地挑了挑眉，说道：“妃律师，你懂得还真多啊。连美国加州的这种地方法律都这么清楚？”

妃英理推了推鼻梁上的金丝眼镜，语气平淡地回答道：“没什么，只是在飞机上闲着无聊，正好看到相关的新闻案例，就顺手查了一下当地的法律条文，当作打发时间了。”

园子闻言，由衷地佩服道：“英理阿姨，你也太厉害了吧！坐个飞机都能顺便研究法律！要是换做是我，肯定只顾着看电影和睡觉了！”

就在她们低声讨论的时候，有希子那边的“谈判”似乎并不顺利，那对男女态度傲慢，对有希子提出的“补偿金”数额似乎并不满意。

有希子的脸色难看地走回到众人身边，原本精致的发型被她抓得有些凌乱，脸上写满了愤怒和无奈，她压低声音咬牙切齿地说道：“混蛋！这两个白人混蛋简直是贪得无厌！我给他们200美金请他们离开，他们居然嫌少！还趾高气扬地想要更多！把我这里当什么地方了？难民收容所吗？！”

妃英理看着好友抓狂的样子，也感到十分头疼。

她虽然是律师，但对美国加州的具体法律程序和细节并不熟悉，在异国他乡实在有种有力使不出的感觉。

她只好提议道：“要不……我们还是找公寓管理员来处理吧？这是他们的失职。”

有希子一听，更是气不打一处来，愤愤道：“找他们？他们肯定会趁机提出条件，让我放弃追究他们管理不善的责任！”

“我每个月可是实打实地交着1500美金的物业费呢！这次他们严重失职，让陌生人闯进我家这么久都没发现！按照合同，我至少能向他们索赔一整年的物业费作为补偿！”

旁边的小兰默默心算了一下，惊讶地小声说：“一年物业费就是……一万八千美金！换算成日元，差不多要270万日元呢！这确实是一笔不小的数目！”

就在有希子感到无计可施、进退两难的时候，白石绘却慢悠悠地站了出来，他朝有希子伸出手，语气轻松地说：“给我200美金，我帮你把这件事搞定。”

有希子闻言，眼睛一亮，像是抓住了救命稻草，毫不犹豫地从钱包里抽出两张百元美钞塞到白石绘手里，说道：“好！你要是真能让他们乖乖滚蛋，事成之后我再给你200当酬劳！”

白石绘哈哈一笑，将钱随手塞进口袋：“够了！”

禁欲老公撕下伪装，天天把我亲哭  小动物它爆改吃瓜系统后  柯学人生模拟器  边关签到十年，女帝跪求别造反  废土纪元全文免费阅读  人在星际，写文封神  替身被白月光拐跑了  拒绝攻略后成了赛博男菩萨  咬错人了  这个拳王是我的GL  拂晓  空降上司是我的疯批前任  魔法少男李华参上  我在斗罗大陆捡碎片  是的，我们有一个孩子  穿成炮灰逃不过黑莲花反派  仙尊的白月光重生后  吞噬星空之洪荒神器  和闺蜜成为炮灰妯娌[九零]  不许再逃跑