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第243章 商住倒挂价格出乎预料42008000(第3页)

“也行。”陆国良又跟着金雪敏上了2楼。

按照金雪敏的说法,这边走楼梯或者电梯都能上来,很方便。

整个金钻商务大厦1楼很高,但是2层往上,层高就要矮很多。

2楼是整个通间,之前是一家婚纱摄影公司租的,现在那家婚纱摄影公司据说搬到美食街那边去经营,这边还剩下一些不要的桌椅凳子。

金雪敏看到这些垃圾,有点不好意思,她给陆国良说:“陆先生您放心,如果您租下这地方,我们抓紧安排人把这些东西全部清理干净。”

“嗯,金经理,咱们这边租金怎么算?”陆国良问道。

他昨天也没来得及问,当时金雪敏还以为他看这个地方太大不租了,哪知道陆国良今天又来了。

“这个地方一共852平,咱们这边靠着公园,附近是金帝商场和银座商城,另外离着美食街也不远,往西还有理工大学,周边全是小区,再往西还有步行街,往东有王府井大街和中心医院……”

“周围的学校……”

看到对方越说越离谱,陆国良赶紧抬手打断她:“我是开餐饮公司,考虑学校干什么。”

“餐饮公司也很合适,我们这边之前就有开餐厅的,人多,生意还挺好。”金雪敏顺嘴说道。

陆国良纳闷,接着问她:“那他们现在还开着吗?”

一句话把金雪敏给问住了,从这一点也能看得出来对方生意不大好。

“金经理你就说租金多少钱吧,要是合适的话,我就租下来。”陆国良说道。

刚说完,陆国良脑海里闪过便利店老板给他讲这边的房价比商品房价格要低,他接着又问:“咱这边房子多少钱一平?”

“陆先生要买?”金学民脸上闪过一道喜色。

这可是852平米,难道今天真碰上有钱人了?

她说:“租赁的话,我们这边每天每平米051元,算下来这一层一个月13000的租金,陆先生要是按年租的话,我们可以免一个月租金,一年不到15万。”

“这么便宜?”陆国良心里想着。

这个价格比他自己预算的价格便宜一倍。

想起他老婆昨天说的话,陆国良觉得还真是这样,凡事充满了变数。

“那我要是买的话呢?”陆国良问她。

这片地方可真不小。

“陆先生要是买的话,咱们这边现在是3500块钱一平米,这边852平米,一共是2982万元。”

“不过陆先生确实想买的话,我可以再找公司商量给陆先生一个优惠。”

“才不到300万?”陆国良心里盘算着,这个价格还真不算高。

而且如果买下来这个地方,就是他自己的,以后开餐厅从长远来说,在成本这一块可以节省很多,可问题是他没这么多钱。

金雪敏也看到陆国良脸上的表情有些异样,她猜测陆国良可能是钱不凑手,便主动说道:“陆先生确实有意想买的话,咱们可以贷款,只要您付三成首付,剩下的我们可以帮忙联系贷款银行。”

其实金雪敏很想极力促成卖房,不过陆国良考虑了一下,并没有直接答应,而是告诉对方:“这个事太大了,我还得回去和我老婆商量一下。”

金学民也能理解,毕竟是将近300万的交易,就算首富也将近100万,真不是个小数目。

不过金雪敏看向陆国良的眼神也闪烁贼光,从陆国良说的那番话里,很明显能感觉到对方是能拿出一部分钱的,要不然陆国良早直接拒绝了。

“我的天,这才真是老板。”金雪敏心里想着。

陆国良又问了一些详细的情况,比如说他在这边开餐饮公司会不会影响到其他的住宿人员?

“这个您放心,没有问题的,而且我们在墙侧边也有预留的管道口,咱们可以把油烟往外排,只要花点钱搞定相关部门,问题不大。”

金雪敏还主动说道:“如果陆先生不方便的话,我们也可以代为办理相关业务,花的钱并不多。”

陆国良点点头。

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