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石云涛建设保障房倒逼各大房企提高房屋质量,想想吧,保障房都建设的这么好,你一个商品房质量还不如保障房,买房的人怎么会去买你的商品房?
除此之外,石云涛又加强了对物业的管理,这个物业管理,说起来那真是三天三夜说不完。
物业管理很好的小区了了无几,如果允许业主吐槽,哪个物业公司也不合格。
特别是有的物业公司人员那就是涉黑涉恶人员,物业公司只知道收钱,不知道管理,那还叫什么物业管理公司?
必贵园集团的物业号称非常好,现在引进来了,或许会提高一下三山市的物业管理水平。
如果说什么是高端楼盘,那么物业管理好的小区,就是高端楼盘了。
为什么物业管理老是管不好呢?
主要是专业性不强,物业公司与开发商的关系说不清道不明,物业公司老是站在开发商的立场去考虑问题,而不是站在业主的角度去考虑问题,它忘了谁是他们的衣食父母。
等到开发商卖完房子后,物业公司的角色还是转变不过来,说白了,前期的物业公司就是开发商的,不独立,与开商发合谋对付业主呢。
另外物业公司的性质定位是什么?是企业?如果是企业,那就是以营利为目的,那业主为什么要让物业公司营利?
我们自己的房子,需要你跑过来赚我们的钱吗?我们自己管理不行吗?
因而如果物业公司定位为营利性组织,那么它永远不会变好,因为业主不想在买完房子后,还要不停地支付管理费用。
所以,物业公司应当定位为非营利性组织,它只解决就业就可以了,不能允许私人投资赚钱,应当加强对物业公司的管理。
然而在物业管理这一块,政府介入的太少,把物业公司定位为是业主委员会雇佣过来的公司,根本解决不了实质性问题。
业主委员会毫无权威,因为业主委员会里的业主没有精力和时间去与物业公司交涉,有的人喜欢说自治,但他们连小区的业主委员会委员都当不好,因为要搞好自治,必须要有奉献精神,大多数业主根本不想去当什么业主委员会委员,有愿意当的人,如果一旦处理不好与物业公司的关系,就会被业主们怀疑,说他们与物业公司穿到一条裤子了。
所以,物业公司的管理还是要有政府来管比较适宜,业主委员会可以起到辅助作用,配合好政府的管理。
石云涛就把侯贵仁叫过来,让他想想办法,看如何搞好物业管理。
侯贵仁接到任务后,感到非常头疼,因为物业管理绝对是一个大难题,新小区还好说,老小区,基本就没有什么管理。
还有的物业公司老板是社会上的小混混,怎么管?
石云涛也不难为侯贵仁,他让侯贵仁找出物业管理当中的难题,提出来,一起商量怎么办。
见侯贵仁说,有的物业公司人员涉黑涉恶,别说是管理服务了,不与业主发生纠纷就不错了。
听到侯贵仁提到涉黑涉恶的问题,石云涛就把张晓卫叫过来,与他谈一谈打黑除恶的事情。
“晓卫市长,你们公安局对于打黑除恶有什么安排没有?”石云涛见到张晓卫后便问。
张晓卫道:“打黑除恶工作一直在搞,分局和县市公安局都在做这个事情。”
石云涛道:“打黑除恶是一项民生工作,为什么要说是民生工作,因为如果有涉黑涉恶现象的存在,老百姓就没法安居乐业,涉黑涉恶分子就会侵犯到人民群众的利益,我们既要发展好经济,也要搞好民生工作,民生是最大的政治,对于打黑除恶工作,我们要有一颗爱民之心,去感受群众对涉黑涉恶分子的憎恨,和对平安三山的追求,打黑除恶要有方向,你们现在先搞一搞物业管理中存在的涉黑涉恶现象。”
石云涛直接安排张晓卫要严厉打击物业管理中存在的涉黑涉恶问题,配合侯贵仁搞好物业管理工作。
要想搞好物业管理,首先要清除毒瘤,而涉黑涉恶分子就是毒瘤。
要说三山市现在的黑恶分子可是不少,为啥不少呢?
因为在这个时候,还没有开展全国性的扫黑除恶行动,到了二零一八年,才开始这项行动,而且是为期三年,所以到了二零二零年,黑恶分子基本就被扫除光了,但是在此之后,扫黑除恶就成了常态化的斗争,也就是说黑恶分子一冒头就打,不给他们生存的土壤。
而在一八年之前,虽然也在搞打黑除恶,但是力度不大,特别是一些黑恶分子与政法队伍中的败类相互勾结,每次打黑除恶根本打不到他们。
而有的黑恶分子成功洗白,也不会打到他们,还有的黑恶分子成了大老板,俨然是社会闻人,哪能打到他们?
但是这些人,随着扫黑除恶行动的进一步深入,老百姓看到扫黑除恶力度这么大,他们就敢站出来举报了,所以后来就会看到好多企业老板出了事,为什么会出事?因为以前的事情案发了。
老百姓一个劲地举报,不查他们不行了,被查了之后就喊冤,说是什么企业老板,不是黑恶分子。
但他们就不说自己以前是干什么的,你现在是干什么你讲了,那你以前是干什么的啊?
就好比二人转里头说的笑话,你现在是唱二人转的,你以前是干啥的?以前是干空姐的。
有一句话说的好,不怕你现在闹的欢,就怕日后拉清单,到了拉清单的时候,说什么冤枉的事呢?
老百姓的眼睛是雪亮的,法治最大的本事不是为身上有污点的人洗白,而是让遵守法律的人能获得收益,而不让不遵守法律的人得到好处,而有的人偏偏以成功帮别人脱罪来证明自己的本事,把这个当成法治,那这个法治是少数人的法治,而不是大多数人的法治。
如果说法治的目的就是为了帮人脱罪,那不要法律多好啊?但不要法律,喜欢吃法律饭的人又不答应了。
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