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“谁说皇冠假日的,又贵又不好吃。”
“那去哪儿?”
“就那个鼎鼎香就不错。”
“得,白激动半天。”
“祝况,你这就错了吧?你应该在意的是,不在于在哪儿吃,在于和谁吃。你想啊,等以后,你在酒桌上和人吹牛逼,说我和三松大小姐一起下过街边小馆子,一桌子吃饭,是吧。”
“吴经理,你说这话也得有人信不是?”
“怎么不信,李乐当初还说他媳妇儿是三松电子厂的文员呢。”
姚小蝶笑道,“关键是李乐太能装了。”
“就是!我早就想说了,骗子!”
李乐脸色一板,“祝主管,注意你滴言辞,我现在是你滴老板。”
“得了吧,还老板,要不是前几个月过完年,我寻思着你是不是把我忘了,给你打电话,我都要成我爱你家房屋中介吴中片区的经理了。”
“嘿嘿,没,没忘。”
祝况一瞅李乐的脸色,“不是,你这表情.....艹!你不会真忘了吧?”
起身,揽住李乐脖子。
“诶诶,别,别.....”
“不行,让我ber儿两下,亏我身在曹营心在汉的。为了我的义气,受死吧!!”
李乐终究还是让祝况弹了两下脑瓜崩,可一个反手,又把祝况摁腿上,捏的祝况直求饶。
瞧着两人闹腾,姚小蝶和吴爱军互相看了眼,都笑了笑。这秃子,没变啊。
。。。。。。
办公室,一张小桌,五人围坐,投影仪在墙上打出婆婆特。
“目前青年公寓的招租模式主要围绕三类展开,一是企业团租,二是个人散租,三是短期灵活租赁。”
玩归玩闹归闹,别把事业当玩笑。该干的正事儿,还是得干。
吴爱军抿了口保温杯,李乐偷偷瞄了眼,给姚小蝶示意,做个了“枸杞”的口型,姚小蝶一皱眉,李乐捂着嘴,忙又看向幕布。
吴爱军继续道,“企业团租,与园区内重点企业合作,定向为员工提供住宿。比如我们和州船科技,爱发科,新力士几家公司签订的协议,将公寓作为新入职员工的过渡居所,这种模式不仅保障了稳定的客源,还通过批量签约降低了管理成本。”
“整体打包价是多少?”李乐问道。
“七折,三年。”
“行吧,老吴,继续。”
“好,二是个人散租,针对园区内手头比较宽裕,要求比较高的年轻白领和创业者,推出的拎包入住的精装单间,租金水平控制在1200-2500元每月,目前已有30%的意向房源通过这种模式出租,主要吸引来自周边科技企业的技术人才。”
“第三个短期租赁,为临时项目团队或外派人员提供3-6个月的灵活租期,满足流动性需求。这一模式在我们最近开办的推介会以及企业洽谈的反响比较好,尤其是跨国企业驻园区员工的短期安置需求显着。但这些人的要求也比较高,需要提供类酒店服务。”
李乐点点头,看了看姚小蝶,“可以,还能提供一些额外的增值服务。师父,你在新罗待了一年,想想有什么符合实际的服务项目,总之,他们愿意掏钱就行。我们就能补贴到别的房型里去。”
“好,我理一下,对了,我补充一点,最近我们准备开通校企联合通道,依托科教创新区高校资源,以及园区出面带动企业,为应届毕业生提供求职驿站,参考南高丽和脚盆那边的经验,这些毕业生凭面试通知可申请14天短租过渡。”
“咱们就这三栋楼,五百多套房,万一人多了,排房能排的开?”
姚小蝶笑了笑,“不还有三松的员工公寓么?我和电子厂的老朴商量了一下,如果真出现排房问题,可以用空余的员工宿舍过渡一下,到时候,少收点租金,一天十块钱总行吧。”
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