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第206章 偶遇彩电王（第1页）
叶向天打了两个喷嚏！
徐文华一脸嫌弃地看了叶向天一眼，将馄饨碗推到叶向天面前，道：“给你吃吧！”
“哈哈，那我就不客气了。”
叶向天笑嘻嘻地吃着徐文华碗里的馄饨，道：“别说，味道就是不一样。”
“行了，别贫了，今天家属区规划出来了，符红初步做了两个方案，按照两房一厅、三房两厅、四房两厅的比例设计，约有三千五套住房，如果加大两房比例，估计四千套住房，大约40万平方，总成本大约2个亿。”
徐文华看着吃馄饨的叶向天，继续说道：“如果按原住户回迁，我们会有20万平方的节余，如果按1000元房价，估计正好保本。”
“我估计成本价应该在300左右，如果控制得好，应该可以200元左右，许多原材直接采购，可能成本会更低。”
“我看看吧，我们有自己的建筑公司、机械公司，应该成本会低很多……。”
徐文华像个小计算机，一边测算着数据，一边讲给叶向天听。
叶向天估计建筑成本应该在250至300元之间，总成本在1.2亿左右。
但是房价应该会有一定上涨，因为沪市正在推行住房公积金，福利分房政策立即取消，而且还提出三旧改造项目。
到时，房价一定不会低过一千元。
“这样，如果项目立项，立即从银行货款两个亿。”
徐文华点点头，记在本子上。
这时旁边的一个人站起来，笑着看着叶向天道：“小伙子，看不出来，沪市这个地方真是藏龙卧虎，这么小的店子，居然还有如此真佛。”
男子推了推眼镜，接着掏出名片递给叶向天、徐文华、任小敏。
叶向天看着名片上写着李冬生，顿时一愣。
这可是惠城有名的彩电大王，未来的教父级的人物，看着头街居然是副经理，叶向天这才明白，他现在还不是总经理。
应该是来沪市跑业务，开拓市场。
“幸会，我现在有几个房地产项目，一期工程四千套住房，看来李老板来得很巧了，我也准备到南方，去看看彩电之类的电器，听李老板的口音是南方人。”
叶向天明知故问道。
“哈哈，真是巧了，我们电子公司生产电视机，当然也有彩电，如果你相信我，不用你到惠城，我把彩电直接送到沪市，怎么样。”
李老板兴奋地盯着叶向天。
“可是，我也听说，沪市正准备生产彩电，我只是想对比质量。”
叶向天明知故问道。
“放心，价格百分之百比沪电的便宜，沪电的生产线我知道，主要是装配本，基本上都是进口零件，我们已经达到70%的自主件，最多1年时间，我们完全可以实现100%自主生产。”
李冬生自信满满地说道。
“好，我信你，当然也有个条件，我想在家属区建设一个大型商业中心，一层专门售卖彩电，你懂我的意思吗？”
“放心，出厂价的基础上下调5%，如果超过1万台，价格下调10%。”
李冬生大着胆子说道，他完全就是在自作主张。
“爽快，就这么定了。”
叶向天客气地说道，笑着给李冬生留下联系方式和地址。
李冬生笑着说道：“如果你的商场建好了，我想把分公司设在你的商城，你看可吗？”
“没问题，租金给你最优惠的，可否。”
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