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第628章 闲谈房地产行业（第2页）

其实这只是表面功夫，哪怕监管再到位，建筑质量多好都没办法突破建筑材料本身的使用寿命。

钢筋、水泥、电线等等各种建筑材料，它们能撑个二三十年就算不错了。

等到了它们的使用年限，哪怕房子没问题，住进去也不会觉得很舒适。

不过那时候他顺利的话，应该已经积累了一大笔财富，也不会对这些卖出去这么多年的房子进行售后处理，除非有更大的利润空间，不然没有人会来做慈善。

小区房子一开始建得越高，后续的维护费用也越高，维护都掏不出这钱了，更别想着重建。

其实房地产生意就是一锤子买卖，普罗大众给了钱，他把房子卖给他们。

之后的事就没他这个开发商什么事了，一开始的高端物业管理服务，到后面也会换普通的物业公司提供服务。

他会再买其他地皮再继续做这一锤子买卖，等大部分人都反应过来了，他早就成了巨富。

林天做这事没有任何心理负担，他也没办法将所有的建筑材料的使用年限延长到几十年甚至一百年。

这不是他一个人能办到的事，只能说一笔买房的钱，就是买了一套房子二三十年的居住权。

以后的事会怎样，谁也没办法预料到。

林家声听到天哥的安排，认可地点了点头，这样算是把责任分摊出去，而且有了监理公司，建的房子也就能保证了。

起码投资进去的钱不会打水漂。

“老板，建好的房子多少钱一套？我们能买吗？”许冠华忍不住问道。

他本来就是城里人，也到了娶媳妇的年纪，娶媳妇就需要买房，毕竟家里也住不下了。

现在买楼房最容易娶媳妇，别人一打听谁家买了楼房，都愿意把闺女嫁过来。

他现在虽然没攒够钱买房子，但是老板不是正在建楼房吗？等房子建好后，说不定他就攒够钱买房子呢！

等他买了楼房，那么他相亲的时候自然而然就会很顺利，想到这，许冠华忍不住笑了起来。

“房子的定价还没确定，等快建好再说吧，不过我手下的员工想来我建好的小区买房，肯定有优惠的，甚至能为部分优秀员工提供免息贷款。”林天说道。

“这事你们知道就行，先不要对外说，这事远着呢，不想让大家白高兴一场。”林天把话拐了回来，就怕小许一个激动，明天整个厂的员工都知道他们买房有优惠这事。

其实建好的房子以内部员工价卖给他们，价格也不会太低，所以也不是人人都买得起。

当然管理层的人大概率是能买得起的。

“家声，你打算买吗？”林天问向一旁的林家声。

林家声摇了摇头，“买四合院就借了天哥不少钱，等我把这笔钱还完再说吧。”

不还钱还去买楼房，让天哥怎么想他。

林天估算了一下林家声还完欠他的钱需要的时间，那时候他还有机会上房地产这辆快速飞车，到时候自己再提醒一下他吧。

攒下来的钱做什么投资都比不上买房收益高。

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