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柳洪彦来到领导办公室,“邓经理,上次贷了五百万的林先生,这次拿着刚拍卖下来的地皮过来银行,打算再贷一笔钱,麻烦您过去看看。”
“你说什么。”短短一句话惊得邓荣放下手里的杯子,“他拍下一块地皮了?”
说完也不等柳洪彦回话,连忙起身往外走:“快带我过去。”
他大概猜到林天从银行借出这么一大笔钱,肯定有他的用途,想不到是去拍下一块地皮,还让他把这事给办成了。
如果在这快地皮上建楼房,又把楼房往外卖,那中间可要赚多少钱?
正打算去找行长说一下这事,又觉得还是先和林天了解完情况再说,免得闹出笑话来。
两人很快来到接待室。
“林先生,你是要把地皮抵押给我们银行,然后再从银行贷一笔钱吗?”邓荣再次问道,人也坐下把桌上的文件拿起来看。
这文件没问题,林天以这份文件为抵押物的话,贷款三百万问题不大。
等会和林天聊完后,他就能直接向行长汇报工作了。
“嗯,我打算贷三百五十万。”林天最后报了一个虚高的金额。
哪怕有优质的抵押物,贷款金额通常是抵押物的七折或者八折,林天喊出三百五十万这个贷款金额本身就偏高,是留了一个压价空间给银行。
二百八十万有点少,三百万到三百二十万之间最合适,但是说不定对方直接给他贷三百五十万呢?
毕竟在知道他能还得上钱的情况下,银行更愿意借他更多钱。
游戏规则就是这样,本身能赚到钱且手里资产值钱就能借到很多钱。
手里什么都没有,那就是一毛钱都借不出来。
邓荣了解完情况后说道:“你的情况我了解完了,等会我会和我们行长汇报,明天这个时候再过来一趟行吗?还需要带上你的担保人。”
“至于贷款金额具体多少我还不敢确定,但是绝对不会让你失望的。”邓荣保证道。
哪怕不请示行长,就以林天以这块地皮做抵押物,他就能贷三百万给林天,但是林天想要贷三百五十万,他还是需要和行长商量一下的。
想到林天岳父的背景,他就知道林天做生意为什么这么顺了,拿下这块地皮他岳父又出了多少力?
说不羡慕是假的,但是每个人都有自己的运道,他也羡慕不来,不过完成这次贷款后,他也有不少提成,这就够了。
“好,明天我再过来一趟,麻烦邓经理好好和行长说说,为我争取这三百五十万。”林天起身郑重和对方握了握手。
按照自己的规划,三百五十万砸下去能建成什么样子,他还真推测不了,他对工程造价这方面不熟。
不过只要大的框架建出来,他就能对外预售,只要预售比正式售卖便宜点,肯定会有人买,资金回笼他就能继续建他的小区。
林天可从没想过卷钱跑路,这可是他万丈高楼的第一步,总不能把自己还没把高楼建起来,在第一步的时候就把自己给埋了吧。
做生意还是要好好做的,林天目标很坚定。
邓荣和柳洪彦把林天送走后,一块来到了行长的办公室,把林天的情况和对方说清楚。
刘贵平听完邓荣的话后,在几个金额上思索了很久,三百万最保守,三百二十万最合适,给林天贷三百五十万多了点,但是林天还得上的话,也不差这三十万了。
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