火爆小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第36章(第1页)

卓杭拉开些距离,冷着脸说:「这公寓供暖不太好,你最好先穿上衣服,然后把头发吹干,免得冻感冒了。」

顾铮:「……」

顾铮擦干头发,拿个风筒呼呼吹,气得脸颊都鼓起来了。

卓杭见他像个鼓风机似的挺好玩,第一次主动找话题,「这公寓布局不错。」

「是吧,我也觉着不错。」顾铮记吃不记打,给个台阶就下,一句话就被哄好了,「我爸说,租房子得交房租,还不如直接买了,等哪天不在澜海干了,房子还能卖了变现;但我妈说,俞城房产市场行情不好,租要比买更划算。」

「你说,这公寓我是租,还是买啊?」

卓杭谦虚道,「我没怎么研究过房产投资板块,不过单从这个公寓分析,还是可以给出些投资建议。」

顾铮坐过来,洗耳恭听。

卓杭说:「从位置和配套设施来看,这位置是俞城的核心区,升值空间较大,并且白领商圈配套设施完善,交通便利,可以提升居住体验。但是公寓的产权期限较短丶增值潜力较低,并且开发商实力一般,小区容积率大丶绿化率低。所以在俞城房产市场,这间公寓与其他楼盘相比没什么优势。」

「以资产配置角度分析,房价上涨空间有限丶流动性较差丶持有成本高……与其他渠道相比,几乎没有优势。例如:用1000万持有股票,我的投资回报率能达到10-20%,3年后至少能有1330万;但是用1000万购置房产,每年升值率普遍不超过10%,并且还会产生物业费丶折旧费丶交易过户费等费用,3年后折现最多不超过1300万。」

「所以,阿姨说得没错,现在租房确实比买房更划算。」

顾铮喝了口可乐,说,「虽然你这话有几分道理,但这钱是父母给的,不要白不要。老实说,我还挺想有套自己的房子。」

卓杭:「……」

之前讲黄金,顾铮问了一六十三招,最后说自己有25万;现在讲房产,顾铮问来问去,最后说是父母给的钱。

再牛逼的商业投手,也无法用专业知识干预一个主观意愿极其强烈的门外汉。

卓杭决定以后不再与顾铮讲投资。

「我刚问过小舅,隆湾商贸实际控股人是毕浩南。」卓杭言归正传。

「浩南实业CEO毕浩南?」

「对。」

「卧槽,这消息准吗?」

上次竞标二人针锋相对,程顺偏袒外甥,不跟顾铮讲真话有情可原。但若说隆湾商贸的控股人是浩南实业CEO,就跟说蚁力神是阿里马云控股的一样不靠谱。

浩南实业是华北地区最大的房产开发商,市值过百亿,毕浩南的两套园林市值过亿。这样有头有脸的企业家,怎能放着光明正大的前途不要,去做洗黑钱的营生?

卓杭说:「小舅没必要骗我。」

做空股价就是看跌,空头可以资本做空,股东当然也可以注资反击。与上百亿资产的浩南实业相比,俩人手里这点儿钱就是九牛一毛;空头可以撰写报告用舆论施压,浩南实业当然也可以进行舆论反击。与数十人的公关部门相比,卓杭势单力孤难以匹敌。

在强大的资本面前,空头根本没有施展拳脚的机会。

顾铮气鼓鼓,「好不容易来个机会,还搞不了。」

卓杭想了想,说:「也不一定。」

既然已经问到隆湾商贸的情况,若没有解决方案,卓杭没必要来他这。

好闻  金竹马  走眼  科技:行星终点  万人嫌皇子被篡位后  危险品  黄雀在后  玄幻:开局古代打丧尸!抓只狐狸谈恋爱  凉水遇上白开  假戏真做后他火葬场了  大家闺秀的自我修养  爱却难得  漂亮小狐狸被迫修罗场[无限]  校草的小基文不是我写的  被心机权臣盯上后[重生]  失忆症  以身许国[快穿]  春酲沥雪  你老婆不像Omega  都是你[破镜重圆]  

热门小说推荐
快穿:路人甲美人总是身陷修罗场

快穿:路人甲美人总是身陷修罗场

(某些世界会有小黑屋普雷,以及攻都不太正常)扶爻本是现代社会的一个五好青年,一朝绑定系统,穿进各个世界里当没什么存在感的路人甲。在他原本的设想中,他只需要安安分分走走属于他的微不足道的剧情,偶尔充当气氛组,权当异世旅游了。可谁知一穿进去,男主男配全都对他大献殷勤,女主也对他表达好感,其他路人更是纷纷用喜爱的目光注视...

沙雕女嫁病娇:三观不合为银折服

沙雕女嫁病娇:三观不合为银折服

楚瑶本是末世一名五阶木系异能者,在一次丧尸围城中,为救同伴异能耗尽,死于丧尸之手。死后穿越到架空王朝,没有丧尸的威胁,食物有银子就能买到,且嫁给第一富商君澈,每月零花钱一万两,本以为是老天爷开眼。谁料她只是书中炮灰女配,被娘家长期PUA,一直不停拿银子,去贴补娘家,仅仅为了那一点亲情。最后源源不断的银子,流入尚书府...

提瓦特的假半仙

提瓦特的假半仙

古华派的弟子辰石自认为没有什么了不起的过人之处,又是偷懒不愿费力学武,但为了不被饿死,自学了传至上古的相面之术。大成之后,年轻的辰石自觉的已能出师有名,算透天下人,直到有一天山上来了一个叫钟离的看客提瓦特本地人的日常,无系统,无魂穿如果您喜欢提瓦特的假半仙,别忘记分享给朋友...

这个男二是反派

这个男二是反派

意外穿越成了黄毛男二,还获得了虐主系统。从此以后,王琦不是正在虐主,就是在虐主的路上。本文轻松搞笑,花式恶搞,智商在线。如果您喜欢这个男二是反派,别忘记分享给朋友...

末世:人在前边浪,人设后面追

末世:人在前边浪,人设后面追

上一世,末世丧尸横行,人类仅剩楚洛伊一人,她站在顶峰之上,脚下是丧尸尸体堆积的高山。孤独游荡十六年,终是受不了寂寞自裁,一朝回到末世前,意外收获搞怪系统小可爱,系统让她按照人设重新走一遍剧情,谁知楚洛伊烦了,人哪有不疯的?都末世了,还要什么冷艳美女的人设?!还重新走一遍?不可能!绝对不可能!能发疯绝不忍着,能浪绝不...

人家吃糠我吃肉,随军过上好日子

人家吃糠我吃肉,随军过上好日子

沈七七刚拿下百花影后奖就突遭意外穿到了一本年代文里。她家作为女主对照组,全家都是极品,满门都是炮灰。沈七七作为全家团宠,不知道该哭还是该笑。书里原主一路倒贴,男女主照单全收,却对她家赶尽杀绝。沈七七一个绝版陈世美加一朵盛世白莲花,渣男贱女赶紧滚!沈七七果断拦住义愤填膺杀去男主家里逼婚的哥哥们。这个狗男人我不要...

每日热搜小说推荐