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第85章 请您原谅（第2页）

房地产过热，必然会导致土地价格暴涨，这是不争的事实；

土地价格暴涨之后，制造业的生产要素成本必然会全面抬升，这个不是政策能扭转控制的；

生产成本增加，利润率必然被压缩；

利润率压缩之后，资本逐利的属性会强迫它撤离实体产业，这是普遍经济规律。

然后，恶性循环就开始了。资本撤离之后，技术升级必然停滞，产业竞争力衰退，产业空心化也就必然产生。

这就是房地产过热带来的一系列经济问题之一。

衡北省委的主要领导，其实也分成了两派。

以省长程云山为代表的维稳派认为，维持房地产市场平稳发展是当前经济发展的需要。

至于房地产过热带来的一系列问题，在有能力解决这些问题的时候，解决它们就好了。

总不能因为房地产市场这头奶牛，因为产奶质量不高，就把这头奶牛给宰了；

另一派就是以袁阔海为代表的改革派，他主张从根源上找问题。

既然房地产过热，那就给房地产降温。

至于降温带来的经济损失，这是经济发展的成本，不可避免。

其实改革派成员，目前就只有袁阔海师徒两人。

其他人，包括衡北省委的主要领导廉克明，都因为这样或者那样的问题，在一旁观望。

不过在很多时候，像廉克明这样的一方大员，观望本身就是一种态度。

这些事情的内在，袁阔海知道的很清楚，但他没有对李怀节说。

袁阔海很了解李怀节，这是个有坚持的年轻干部，说了也白说。

李怀节看着程文谦严肃的表情，下意识地坐直了身体，认真说道：“程部长，您知道的，我是一名县委书记。

我是个‘父母官’，距离老百姓最近的官。

您可能不知道，小小的将军县，县城常住人口不到8万，却要消化将近7万平方米的存量房。

关键是，这个存量房的存量还在持续增长中。

我说一句危言耸听的话，将军县的房地产就好比是一颗滴答作响的地雷，随时都会爆炸。

一旦爆炸，最苦的就是那些掏空了六个钱包的老百姓。

他们最好的结果是房子大幅度贬值，最差的结果是房子烂尾了，还要帮房地产商还银行房贷。

这种情况下，我这个县委书记不帮他们排雷，谁能帮他们呢！

我很清楚，我在将军县搞的现房销售制度，说好听的叫做给房地产降温；说难听的，其实就是蛮干。

这个制度一旦推行开来，短期内的波动势必影响稳定大局，更有可能断送我的政治前途。

这一点，您的提醒尤其宝贵。

但是，看到问题了却不去解决它，从小的方面来说，是我这个县委书记失职；

从大的方面来说，是我这个党员的党性遗失了；

从我的个人道德上来说，我的义勇也失格了。

所以，请您原谅，我现在能做的，就是在推行房地产新政策的时候，竭力维持大局稳定。

如果我能做到，那就是我通过了党和人民的考验；

如果不能，那就是我的能力不足，辜负了党组织的培养。”

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