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这处大杂院,根本称不上四合院,正经的四合院,起码是2进出的院子,有内院外院。
最标准的,就是他那种三进出四合院,推开门是影壁,外面一排下人、远亲住的倒座房,然后的外院,内院,后罩房。
这才是标准的四合院!
而李爱民这套大杂院,充其量是四合院的外院部分。
刘子航那套标准三进出四合院,才6000万的价格,这个垃圾大杂院,敢开口3000万,真是搞笑。
要不是地理位置好,这种连卫生间和浴室的垃圾院子,300万都没人看上一眼。
“李大爷,现在是互联网时代,房价都是明码标价的,南锣鼓巷这边的房价在18万—22万平米。”
“您这套院子,充其量也就100平,给您按22万平米的最高价,也就是2200万,您这3000万是哪来的?”
李爱民最引以为傲的,就是自己的几处房产,见苏煜城‘贬低’他最重要的东西,瞬间绷不住了。
“小伙子,你说那些都是你们年轻人搞的东西,我只认房产证。”
“只要房产证在我手里一天,这块地皮就属于我。”
“我才不管你说的18万一平,还是22万一平,没有3500万,想都别想。”
闻言,苏煜城嘴角微微下撇。
他早就听说,这些住在皇城跟下的老住户不好对付,今天算是见识到了。
22万平米的天价,放在苏煜城老家,都能买一套小一居了。
而李爱民对这个天价竟然不满意,张口就是3500万。
这个院子东西厢房加起来也就30平米,再加上一个联排厢房,最多也就80平米,算上院子也就90平米出头,连100平米都没有。
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相当于每平米37、38万的价格,怎么不上天呢!
要不是惦记这西厢房地下的宝贝,以及李爱民手里的鸡缸杯,苏煜城扭头就走,才不跟这种贪婪的家伙多说一句话。
他不断给自己做思想工作,都是为了地下宝藏和鸡缸杯。
为了宝贝,多花点钱也无所谓,都能从对方身上赚回来。
他强撑一个笑脸,一脸讨好的说道:“李大爷,您说得是,帝都的地皮就是比别的地方值钱。”
“但是,只要是房子,就有它自己的价值。”
“这样,我给您按照南锣鼓巷这边的最高价22万平米,再额外送你一套帝都高层豪宅怎么样?”
嗯?
李爱民有些诧异的看向苏煜城,苏煜城并不是第一个对他这处院子有想法的人。
只不过,其他看房人都被他给出的天价吓跑。
苏煜城是第一个,给出高价后,再加价一套豪宅的人。
帝都,即便是外环楼房,最低也要4、5万平方,豪宅肯定是150平以上的大三居,甚至更大的户型。
这样算下来,这个价格已经达到他的心理预期。
他双眼微眯,一脸严肃的说道:“你不会是准备在三河区,给我安排一套老房子吧?”
苏煜城笑着摆摆手,“我有一位朋友,是做房地产生意的,三环——六环之间有很多楼盘,您随便挑。”
“怎么样,够诚意吧!”
“这......”
苏煜城为了拿下这套大杂院,下了血本,彻底将李爱民镇住!
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